Peppelkade 34A,
237 m2 VRIJ

Bedrijfsunit:

Peppelkade 34A

176 m² bedrijfsruimte + 61 m² kantoorruimte = 237 m²

Bestemming:

Parkeren:

Bedrijfsruimte, kantoor, showroom.

Per pand 2 parkeerplaatsen op eigen terrein plus voldoende bezoekersparkeren.

Huurprijs per jaar:

Opleveringsniveau:

Peppelkade 34A: € 18.960,-

Bedrijfsruimte

Entreehal met toilet;
Vrije hoogte deels 6.70 meter en deels 3 meter;
Betonvloer met vloerbelasting van 2.500 kg. per m²;
Verwarming d.m.v. een gasheater;
T.L. verlichtingsarmaturen;
Aansluiting pantry;
Brandblusmiddelen;
Overheaddeur, elektrisch bediend.
Kantoorruimte

Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Verwarming d.m.v. CV ketel en radiatoren;
Vloerbelasting 250 kg. per m²;
Afgewerkte wanden;
Kabelgoot;
Elektra
Aansluiting pantry.
Huuringangsdatum:

Huurtermijn:

Opzegtermijn:

Huurbetaling:

In overleg.

5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

12 maanden aan het einde van de huurtermijn.

Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Indexering vindt plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2000 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 250,- excl. BTW per jaar. Tot de servicekosten behoren de kosten voor de onderhoudscontracten en klein onderhoud ten behoeve van de CV-ketel, gasheater en de overheaddeur. Huurder dient rechtstreeks leveringscontracten te sluiten met de openbare nutsbedrijven.

Oplevering einde huurovereenkomst:
Huurder dient het gehuurde bij beëindiging van de huurovereenkomst in huidige staat, leeg en ontruimd, bezemschoon, zonder gebreken en additionele voorzieningen aan gebouw en installaties op te leveren.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van verhuur vrijgesteld van omzetbelasting. In dat geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat verhuurder volledig wordt gecompenseerd voor het hierdoor ontstane nadeel.

Huurcontract: Huurovereenkomst op basis van het standaard model d.d. 30 juli 2003 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Verhuurder: Heeman Verhuur Bedrijfshallen B.V. gevestigd te Houten hierbij vertegenwoordigd door Heeman Vastgoed gevestigd te Houten.

Voorbehouden:
Wijzigingen voorbehouden.

Goedkeuring verhuurder.